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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
iad France - Caroline Valot vous propose: A 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Nichée au cOEur d’un écrin de verdure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 870 €/mois | 32 939 €/mois | 913 080 € | 95 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 958 200 € | 141 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#altPO Actuel
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850 000 € | - |
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#aBlVP
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850 000 € | - |
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#aHlEJ
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850 000 € | - |
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#aKjKe
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795 000 € | -6,5% |
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#aZkOj
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850 000 € | - |
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#bkUvF
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795 000 € | -6,5% |
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#bkKtz
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795 000 € | -6,5% |
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#bt20Q
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795 000 € | -6,5% |
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#bl2co
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795 000 € | -6,5% |
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#bqmXj
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795 000 € | -6,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CASTILLON DU GARD
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Che Des Codes Bas | 544 740 € | 147 m² | 3 706 € |
| 18/07/2025 | 6 Rte De Vers | 1 021 250 € | 204 m² | 5 006 € |
| 17/12/2024 | 3 Che De La Combe De Vayer | 540 100 € | 162 m² | 3 334 € |
| 05/12/2024 | 5086 Rue Des Marchands | 1 136 970 € | 155 m² | 7 335 € |
| 05/12/2024 | 5091 Rue Du Presbytere | 1 136 970 € | 178 m² | 6 387 € |
| 25/10/2024 | 13 Che Du Vallon De Cournet | 790 000 € | 203 m² | 3 892 € |
| 11/04/2024 | 5210 Font De Mery | 261 150 € | 141 m² | 1 852 € |
| 09/04/2024 | 5119 Rue Turion Sabatier | 550 000 € | 187 m² | 2 941 € |
| 07/11/2023 | 3 Che Du Mas De Raffin | 1 415 000 € | 210 m² | 6 738 € |