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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Uzès centre.Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette rare maison de ville en pierre de 41 m² au calme avec terrasse.Située surement dans un de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, UZES ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7b Rue Masbourguet | 858 700 € | 50 m² | 17 174 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue Saint Roman | 166 250 € | 35 m² | 4 750 € |
| 30/09/2025 | 9002 Che De L Escalette | 21 000 € | 60 m² | 350 € |
| 23/09/2025 | 9002 Che De L Escalette | 196 000 € | 47 m² | 4 170 € |
| 22/09/2025 | 4 Rue De L Escalette | 900 000 € | 35 m² | 25 714 € |
| 14/08/2025 | 9008 Che Des Chenes Verts | 395 350 € | 30 m² | 13 178 € |
| 02/07/2025 | 9003 Pont Des Charrettes | 352 381 € | 51 m² | 6 909 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Macons | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 21/03/2025 | 9002 Rue Des Casernes | 85 000 € | 31 m² | 2 742 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Petite Bourgade | 332 200 € | 45 m² | 7 382 € |
| 04/03/2025 | 6 Bd Charles Gide | 199 500 € | 52 m² | 3 837 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd Charles Gide | 185 950 € | 32 m² | 5 811 € |
| 18/12/2024 | 9007 Imp Tour Du Roi | 332 040 € | 60 m² | 5 534 € |
| 22/11/2024 | 14 Rue Saint Roman | 259 000 € | 48 m² | 5 396 € |
| 20/11/2024 | 1183 Rte De Nimes | 830 000 € | 54 m² | 15 370 € |