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Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent :Maison / villa à vendre - UZER (07110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Uzer, Ardèche (0...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 191 268 € | 21 933 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 201 240 € | 31 905 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 50 265 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 71 145 € | 3,73% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 92 865 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 1205 Les Volpillieres | 280 400 € | 100 m² | 2 804 € |
| 18/07/2025 | 900 Rte De Volpilliere | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 05/06/2025 | 755 Rte De Volpilliere | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 15/11/2023 | 370 Rte De Morte Merie | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |