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299 000 €
T6 197 m²
UZA 40170
N/A vs marché
1 518 €/m²

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Maison • 6 pièces • 197 m²

UZA (40170)
Terrain 730 m²
Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 177 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison chaleureuse avec son salon chaleureux et sa cuisine ouverte. Une chambre et un grand bureau en ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 299 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -11 500 €
Prix net vendeur 287 500 €
Frais de notaire +21 545 €
Émoluments 3 233 €
Droits & taxes 16 962 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 320 545 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 320 545 €
Capital à emprunter 320 545 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 838 €/mois 11 630 €/mois 322 392 € 33 902 € 3,20%
10 ans 2 819 €/mois 8 542 €/mois 338 280 € 49 790 € 3,25%
15 ans 2 041 €/mois 6 185 €/mois 367 380 € 78 890 € 3,35%
20 ans 1 673 €/mois 5 070 €/mois 401 520 € 113 030 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
34% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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12/11/2025 136 Rue Du Bourg 394 350 € 182 m² 2 167 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).