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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
A VOIR ABSOLUMENT – Coup de coeur Plain-pied à Uxem !Dans un secteur calme et apprécié, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 38 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 61 687 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 767 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 340 200 € | 114 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UXEM ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UXEM Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Rue Seringats | 225 900 € | 94 m² | 2 403 € |
| 10/09/2025 | 21 Res Les Bougainvillees | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Magnolias | 262 450 € | 79 m² | 3 322 € |
| 06/08/2025 | 23 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 04/08/2025 | 21 Vc Res Les Feuillantines | 245 193 € | 89 m² | 2 755 € |
| 05/06/2025 | 40 Rue Albert Poidevin | 247 700 € | 63 m² | 3 932 € |
| 31/01/2025 | 20 Res Les Bougainvillees | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 08/11/2024 | 30 Rue Des Acacias | 273 350 € | 80 m² | 3 417 € |
| 02/09/2024 | 6 Rue Du Petit Chemin | 216 650 € | 92 m² | 2 355 € |
| 12/07/2024 | 292 Rte De Teteghem | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 05/07/2024 | 17 Vc Res Les Feuillantines | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 06/05/2024 | 29 Res Les Bougainvillees | 196 400 € | 78 m² | 2 518 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Des Tilleuls | 289 600 € | 92 m² | 3 148 € |
| 22/01/2024 | 26 Rte De Ghyvelde | 228 571 € | 92 m² | 2 484 € |
| 07/09/2023 | 21 Rue Des Bouleaux | 258 140 € | 92 m² | 2 806 € |