415 000 €
T3
80 m²
USTARITZ
64480
+7%
vs marché
5 188
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit415 000 €
Maison • 3 pièces • 80 m²
USTARITZ (64480)
Terrain
1 666 m²
Terrasse
Jardin
Chauffage électrique
DPE
C
132 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
située sur la commune de Larressore, cette jolie maison est située à 15 minutes de la côte et de toutes ses commodités ( commerces, hôpital, école, lycée, gare TGV, aéroport) bâtie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
415 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 762 €
Prix net vendeur
395 238 €
Frais de notaire
+28 935 €
Émoluments
4 266 €
Droits & taxes
23 319 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
443 935 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
443 935 €
Capital à emprunter
443 935 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 51 707 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 474 840 € | 75 299 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 518 040 € | 118 499 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 567 600 € | 168 059 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 219 359 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ustaritz →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, USTARITZ ↗ +9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, USTARITZ Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LARRESSORE
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415 000 € | 4 192 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à LARRESSORE |
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T5 LARRESSORE
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415 000 € | 4 192 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à LARRESSORE |
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T5 LARRESSORE
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415 000 € | 4 192 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à LARRESSORE |
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T5 LARRESSORE
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LARRESSORE |
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T5 LARRESSORE
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LARRESSORE |
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T5 LARRESSORE
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LARRESSORE |
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T5 LARRESSORE
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LARRESSORE |
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T5 LARRESSORE
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LARRESSORE |
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T3 USTARITZ
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à USTARITZ |
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T3 USTARITZ
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à USTARITZ |
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T3 USTARITZ
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 95 m² à USTARITZ |
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T3 USTARITZ
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410 000 € | 4 767 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à USTARITZ |
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T3 USTARITZ
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410 000 € | 4 767 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à USTARITZ |
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T3 USTARITZ
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410 000 € | 4 767 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à USTARITZ |
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T4 USTARITZ
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371 000 € | 4 264 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à USTARITZ |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 120 Rue Izarpean | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 16/06/2026 | 10 Imp De Purguko Teilaberriak | 263 600 € | 85 m² | 3 101 € |
| 15/06/2026 | 1270 Rte De Belharitza | 273 600 € | 66 m² | 4 145 € |
| 28/05/2026 | 261 Rue Haltzabea | 373 000 € | 91 m² | 4 099 € |
| 28/05/2026 | 36 Imp Aldabidea | 385 990 € | 88 m² | 4 386 € |
| 26/05/2026 | 75b Rte De Jamotenea | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 02/04/2026 | 6181 Imp De Bidegaraia | 567 000 € | 90 m² | 6 300 € |
| 27/03/2026 | 272 Che Bordaberria | 336 500 € | 91 m² | 3 698 € |
| 18/03/2026 | 26 Rue Akelarre | 463 300 € | 81 m² | 5 720 € |
| 25/02/2026 | 18 Imp De Haroztegia | 419 560 € | 90 m² | 4 662 € |
| 25/02/2026 | 20 Rue Soeur Bichier Des Ages | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 06/02/2026 | 7801 Rte Inthatarteak | 285 000 € | 74 m² | 3 851 € |
| 24/12/2025 | 15 Imp De Purguko Teilaberriak | 546 400 € | 100 m² | 5 464 € |
| 19/12/2025 | 51 Imp Larrea | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 04/11/2025 | 9 Imp De Sagardia | 395 000 € | 83 m² | 4 759 € |