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567 000 €
T6 120 m²
USTARITZ 64480
-0% vs marché
4 725 €/m²

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567 000 €

Maison • 6 pièces • 120 m²

USTARITZ (64480) • Ustaritz
Terrain 707 m²
Construction 1966
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 137 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Autre

Entièrement rénovée en 2020, cette maison familiale allie le confort d'une rénovation de qualité à un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des écoles, des com...

Quartier Ustaritz

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 567 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -24 416 €
Prix net vendeur 542 584 €
Frais de notaire +39 040 €
Émoluments 5 678 €
Droits & taxes 32 012 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 606 040 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 606 040 €
Capital à emprunter 606 040 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 333 €/mois 22 221 €/mois 615 972 € 70 536 € 3,51%
10 ans 5 401 €/mois 16 367 €/mois 648 120 € 102 684 € 3,53%
15 ans 3 929 €/mois 11 906 €/mois 707 220 € 161 784 € 3,61%
20 ans 3 228 €/mois 9 782 €/mois 774 720 € 229 284 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
22% plus cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bOlWi Actuel
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
22/06/2026 516 Che Birgailenea 605 000 € 110 m² 5 500 €
29/05/2026 90 Imp De Bordaberria 558 000 € 123 m² 4 537 €
28/05/2026 68 Imp De Haroztegia 470 000 € 118 m² 3 983 €
28/05/2026 7146 Che De Sainte Barbe 582 900 € 136 m² 4 286 €
22/05/2026 116 Che Mokopetakoborda 452 400 € 108 m² 4 189 €
13/05/2026 491 Rte D Arruntz 643 000 € 143 m² 4 497 €
25/02/2026 20 Rue Soeur Bichier Des Ages 370 000 € 96 m² 3 854 €
23/02/2026 686 Rte D Arruntz 21 787 € 107 m² 204 €
23/02/2026 686 Rte D Arruntz 527 000 € 107 m² 4 925 €
24/12/2025 15 Imp De Purguko Teilaberriak 546 400 € 100 m² 5 464 €
02/12/2025 369 Che Martienekoborda 550 000 € 127 m² 4 331 €
02/12/2025 1737 Rte Astobizkar 460 000 € 141 m² 3 262 €
05/11/2025 96 Che Larrexuria 400 000 € 116 m² 3 448 €
04/09/2025 571 Rte De La Nive 631 940 € 98 m² 6 448 €
11/08/2025 7 Imp D'ordokia 464 000 € 97 m² 4 784 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).