749 500 €
T6
190 m²
USTARITZ
64480
-17%
vs marché
3 945
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit749 500 €
Maison • 6 pièces • 190 m²
USTARITZ (64480)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
749 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 827 €
Prix net vendeur
720 673 €
Frais de notaire
+51 255 €
Émoluments
7 386 €
Droits & taxes
42 519 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
800 755 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
800 755 €
Capital à emprunter
800 755 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 689 €/mois | 29 361 €/mois | 813 876 € | 93 197 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 137 €/mois | 21 627 €/mois | 856 440 € | 135 761 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 934 380 € | 213 701 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 1 023 600 € | 302 921 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 1 116 300 € | 395 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 931 Rte Inthatarteak | 605 000 € | 166 m² | 3 645 € |
| 25/03/2026 | 115 Che Larrexuria | 694 550 € | 158 m² | 4 396 € |
| 23/02/2026 | 2591 Che De Hardoia | 470 000 € | 155 m² | 3 032 € |
| 30/12/2025 | 26 Imp Aldabidea | 533 000 € | 166 m² | 3 211 € |
| 23/10/2025 | 606 Che Birgailenea | 462 482 € | 157 m² | 2 946 € |
| 27/06/2025 | 561 Che Bordaberria | 718 300 € | 178 m² | 4 035 € |
| 15/05/2025 | 622 Imp De Birgailenea | 713 050 € | 156 m² | 4 571 € |
| 25/03/2025 | 100 Imp Orok Bat | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |
| 06/02/2025 | 120 Che Kattokienea | 750 000 € | 184 m² | 4 076 € |
| 18/12/2024 | 682 Che Bordaberria | 770 000 € | 181 m² | 4 254 € |
| 30/07/2024 | 65 Imp D'anienea | 750 000 € | 177 m² | 4 237 € |
| 15/07/2024 | 190 Che Landalarre | 505 000 € | 188 m² | 2 686 € |