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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
4 pièces[ Inter-agence sur tous mes dossiers. Disponible par téléphone 7j/7, dimanches et jours fériés inclus, pour les clients avec dossier financier validé. Accompagnement possib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 405 804 € | 42 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 425 760 € | 62 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 99 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 505 440 € | 142 334 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 187 994 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, USTARITZ ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq8lW Actuel
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377 000 € | - |
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#bqkLj
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377 000 € | - |
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#bDPVH
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377 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 USTARITZ
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377 000 € | 3 278 € | 115 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 213 Che Mokopetakoborda | 600 000 € | 109 m² | 5 505 € |
| 25/03/2025 | 511 Rue Hiribehere | 530 000 € | 93 m² | 5 699 € |
| 06/03/2025 | 481 Che Salesenborda | 350 600 € | 107 m² | 3 277 € |
| 20/02/2025 | 220 Che Mentaberrikoborda | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 21/08/2024 | 21 Imp Du Vieux Port | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 26/03/2024 | 292 Rue De Bolagaina | 245 199 € | 103 m² | 2 381 € |
| 26/03/2024 | 26 Fronton Du Bourg | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 13/02/2024 | 2242 Che De Halage | 1 043 000 € | 112 m² | 9 313 € |