Maison • 11 pièces • 353 m²

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Sous-sol Cheminée

DPE D 215 kWh/m²

GES D 40 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Située au cœur du village d’Ustaritz, commune dynamique du Pays Basque à proximité immédiate de Bayonne et de la côte, cette propriété développe environ 350 m² habitables et offre ...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 682 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -26 231 €

Prix net vendeur 655 769 €

Frais de notaire +46 804 €

Émoluments 6 764 €

Droits & taxes 38 690 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 728 804 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 728 804 €

Capital à emprunter 728 804 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 818 €/mois	26 721 €/mois	740 712 €	84 789 €	3,51%
10 ans	6 495 €/mois	19 682 €/mois	779 400 €	123 477 €	3,53%
15 ans	4 725 €/mois	14 318 €/mois	850 500 €	194 577 €	3,61%
20 ans	3 882 €/mois	11 764 €/mois	931 680 €	275 757 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 387 €/mois	10 264 €/mois	1 016 100 €	360 177 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 932 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-57,1% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).