Maison • 7 pièces • 214 m²

URY (77760)

Terrain 552 m²

Jardin Sous-sol

DPE E

GES E

Énergie Gaz

L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A URY AU COEUR DU VILLAGE ET A SEULEMENT 10KM DE FONTAINEBLEAU. MAISON ANCIENNE DU XIX SIECLE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 20...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 549 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -21 115 €

Prix net vendeur 527 885 €

Frais de notaire +38 033 €

Émoluments 5 538 €

Droits & taxes 31 145 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 587 033 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 587 033 €

Capital à emprunter 587 033 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 029 €/mois	21 300 €/mois	590 436 €	62 107 €	3,20%
10 ans	5 163 €/mois	15 645 €/mois	619 560 €	91 231 €	3,25%
15 ans	3 738 €/mois	11 327 €/mois	672 840 €	144 511 €	3,35%
20 ans	3 064 €/mois	9 285 €/mois	735 360 €	207 031 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 673 €/mois	8 100 €/mois	801 900 €	273 571 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

31% plus cher

* Maison 7p, URY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

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1 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/07/2024	12 Rue De La Barre	555 000 €	212 m²	2 618 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).