247 200 €
Bien
283 m²
URUFFE
54112
N/A
vs marché
873
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit247 200 €
Bien • 10 pièces • 283 m²
URUFFE (54112)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
247 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 771 €
Prix net vendeur
235 429 €
Frais de notaire
+17 973 €
Émoluments
2 733 €
Droits & taxes
13 890 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
265 173 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
265 173 €
Capital à emprunter
265 173 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 266 700 € | 28 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 41 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 65 365 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 92 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 121 645 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,11%
37 356 €/an
Rendement net
9,64%
après charges
Cashflow
+596 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 113 €/an
Charges copro. NR
1 698 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 615 €/an
GLI (2,5%)
934 €/an
Vacance locative
3 112 €/an
Total charges
11 622 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible