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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 195 552 € | 22 385 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 205 800 € | 32 633 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 51 293 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 72 833 € | 3,73% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 95 033 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Urt →Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 URT
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 43 m² à URT |
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T2 URT
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 43 m² à URT |
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T2 URT
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 43 m² à URT |
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T2 URT
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 43 m² à URT |
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T2 HASPARREN
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174 900 € | 3 887 € | 45 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 45 m² à HASPARREN |
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T2 HASPARREN
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174 900 € | 3 887 € | 45 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 45 m² à HASPARREN |
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T2 HASPARREN
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 44 m² à HASPARREN |
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T2 HASPARREN
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 44 m² à HASPARREN |
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T3 HASPARREN
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161 000 € | 3 286 € | 49 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 49 m² à HASPARREN |
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T2 HASPARREN
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160 000 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 40 m² à HASPARREN |
7 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 366 Rte De Briscous | 207 000 € | 56 m² | 3 696 € |
| 15/10/2025 | 1744 Rte De Briscous | 693 080 € | 40 m² | 17 327 € |
| 15/10/2025 | 630 Che Du Port Du Vern | 570 712 € | 42 m² | 13 588 € |
| 23/09/2025 | 21 Pl De L'eglise | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 18/09/2025 | 122 Che De Pio | 214 400 € | 56 m² | 3 829 € |
| 24/04/2025 | 122 Che De Pio | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 07/11/2024 | 36 Le Port | 205 683 € | 50 m² | 4 114 € |