335 778 €
T4
78 m²
URT
64240
Retirée
+19%
vs marché
4 305
€/m²
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Créer un compte gratuit335 778 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 78 m²
NEUF
URT (64240)
Terrain
565 m²
Jardin
Sur la commune de URT, Maisons d'en France Sud Labenne vous propose cet exemple de projet de construction, entièrement modulable et personnalisable. Celui ci est pourvu de 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 778 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 989 €
Prix net vendeur
319 789 €
Frais de notaire
+23 759 €
Émoluments
3 542 €
Droits & taxes
18 867 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 537 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 537 €
Capital à emprunter
359 537 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 41 817 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 60 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 95 997 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 136 017 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 177 717 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Urt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, URT ↘ -11.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, URT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à HASPARREN |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 658 Av De L'adour | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 31/03/2026 | 411 Rte D'urcuit | 525 000 € | 80 m² | 6 563 € |
| 04/03/2026 | 134 Che De Lahargue | 222 000 € | 64 m² | 3 469 € |
| 31/01/2026 | 103 All Des Erables | 258 000 € | 88 m² | 2 932 € |
| 13/01/2026 | 19 All De La Croix | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 17/12/2025 | 99 Che D'arremonteguy | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 26/11/2025 | 576 Che De Saubade | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 21/10/2025 | 65 All Des Sureaux | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 27/08/2025 | 301 Che De Las Paloumeres | 400 000 € | 78 m² | 5 128 € |
| 25/06/2025 | 118 All Des Hortensias | 360 000 € | 78 m² | 4 615 € |
| 18/02/2025 | 27 All Des Hortensias | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 15/01/2025 | 1660 Che De Saudan | 359 000 € | 70 m² | 5 129 € |
| 27/12/2024 | 134 Che De Lahargue | 223 000 € | 63 m² | 3 540 € |
| 20/12/2024 | 212 All De Mesples | 424 643 € | 72 m² | 5 898 € |
| 16/12/2024 | 278 Che De Saubade | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |