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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 310 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 369 €/mois | 58 694 €/mois | 1 626 996 € | 186 321 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 266 €/mois | 43 230 €/mois | 1 711 920 € | 271 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 377 €/mois | 31 445 €/mois | 1 867 860 € | 427 185 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 527 €/mois | 25 839 €/mois | 2 046 480 € | 605 805 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 438 €/mois | 22 539 €/mois | 2 231 400 € | 790 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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