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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dans un cadre paisible, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, proposant 100m² environ répartis de la façon suivante :- au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine améric...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 38 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 383 040 € | 56 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 89 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 125 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, URT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, URT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqkGk Actuel
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339 000 € | - |
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#bwva3
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 URT
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 193 Rue Lacarre | 317 500 € | 115 m² | 2 761 € |
| 20/11/2025 | 381 All Des Mimosas | 424 000 € | 113 m² | 3 752 € |
| 21/10/2025 | 65 All Des Sureaux | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 27/05/2025 | 55 Che De Jouambet | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 12/05/2025 | 390 All De Mesples | 690 450 € | 113 m² | 6 110 € |
| 18/02/2025 | 27 All Des Hortensias | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 27/01/2025 | 598 All De La Tilhole | 441 400 € | 114 m² | 3 872 € |
| 16/12/2024 | 278 Che De Saubade | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 26/11/2024 | 51 Imp Des Noisetiers | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 20/09/2024 | 67 Imp De La Gabarre | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 24/05/2024 | 485 Che De Lahargue | 365 000 € | 89 m² | 4 101 € |