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215 000 €
T5 134 m²
URDOS 64490
-30% vs marché
1 604 €/m²

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215 000

Maison • 5 pièces • 134 m²

URDOS (64490) • Urdos
Terrain 27 896 m²
Construction 2020
Jardin Cheminée
DPE D 199 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Urdos, rue basse. Grange entièrement réhabilitée à neuf en 2020. Découvrez cette magnifique maison en pierre de 5 pièces et d’environ 134m² sur trois niveaux. Issue du changemen...

Quartier Urdos

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 215 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 258 €
Prix net vendeur 205 742 €
Frais de notaire +15 937 €
Émoluments 2 449 €
Droits & taxes 12 138 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 230 937 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 230 937 €
Capital à emprunter 230 937 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 765 €/mois 8 379 €/mois 232 260 € 24 417 € 3,20%
10 ans 2 031 €/mois 6 155 €/mois 243 720 € 35 877 € 3,25%
20 ans 1 200 €/mois 3 636 €/mois 288 000 € 80 157 € 3,45%
25 ans 1 046 €/mois 3 170 €/mois 313 800 € 105 957 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,23%
17 688 €/an
Rendement net
5,21%
après charges
Cashflow
-337 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 474 €/an
Charges copro. NR 804 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 238 €/an
GLI (2,5%) 442 €/an
Vacance locative 1 473 €/an
Total charges 5 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
34% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).