204 843 €
Bien
79 m²
TURQUANT
49730
N/A
vs marché
2 593
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit204 843 €
Bien • 4 pièces • 79 m²
TURQUANT (49730)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
204 843 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 754 €
Prix net vendeur
195 089 €
Frais de notaire
+15 207 €
Émoluments
2 347 €
Droits & taxes
11 510 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 050 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 050 €
Capital à emprunter
220 050 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 23 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 34 155 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 54 135 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 274 320 € | 76 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 101 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,09%
10 428 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-693 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
869 €/an
Charges copro. NR
474 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
730 €/an
GLI (2,5%)
261 €/an
Vacance locative
869 €/an
Total charges
3 353 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible