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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
iad France - Estelle Misery vous propose: MAISON INDIVIDUELLE— TULLINS-FURES — JARDIN & GARAGE INDÉPENDANTBelle opportunité pour qui cherche du volume et du potentiel.Maison sur 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TULLINS ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byrvW Actuel
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225 000 € | - |
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#bxH1I
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225 000 € | - |
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#bzssf
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225 000 € | - |
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#bCZLt
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225 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TULLINS
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 TULLINS
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 FURES
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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240 000 € | 1 678 € | 143 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 6 Moulx | 337 120 € | 114 m² | 2 957 € |
| 12/09/2025 | 9002b Terray | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 26/08/2025 | 9020 Che De La Chevallerie | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp Du Sablon | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Marguerite Yourcenar | 387 965 € | 145 m² | 2 676 € |
| 27/05/2025 | 1281 Av Nelson Mandela | 276 300 € | 126 m² | 2 193 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 16/04/2025 | 9 Av De La Contamine | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 14/04/2025 | 6 Che De La Chevallerie | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 24/03/2025 | 812 Che De La Mearie | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 28/02/2025 | 8 Moulx | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 19/02/2025 | 6297 Peilladoux | 266 500 € | 117 m² | 2 278 € |
| 31/12/2024 | 1 Che De St Jean De Chepy | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 9008a Boulun | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 17/12/2024 | 6003 Cruzille | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |