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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
NOUVEAU PRIX – Opportunité à saisir rapidement À seulement 5 min à pied de la gare, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, mitoyenne d'un c...
10 Rue Alphonse Barral 38210 Tullins
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 44 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 64 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 102 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 191 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TULLINS ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blf7A Actuel
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389 000 € | - |
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#blpt9
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389 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Marguerite Yourcenar | 387 965 € | 145 m² | 2 676 € |
| 22/05/2025 | 9001a Contamine Sud | 248 500 € | 170 m² | 1 462 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 24/03/2025 | 812 Che De La Mearie | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 11/03/2025 | 7 All Des Soupirs | 383 545 € | 190 m² | 2 019 € |
| 31/12/2024 | 1 Che De St Jean De Chepy | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Peuple | 214 100 € | 158 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 6314 Maisons Neuves | 369 900 € | 135 m² | 2 740 € |
| 18/10/2024 | 9003 Le Pave | 335 770 € | 140 m² | 2 398 € |
| 02/08/2024 | 6 Lot Les Cruzettes | 414 800 € | 140 m² | 2 963 € |
| 16/07/2024 | 9230 Vc Pinet | 408 900 € | 132 m² | 3 098 € |
| 15/09/2023 | 1 Che De St Jean De Chepy | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 08/06/2023 | 9b Rue De Parmenie | 305 960 € | 143 m² | 2 140 € |