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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
TULLINS centre-ville, à proximité à pied des commerces, écoles et de la gare sncf. Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée en 2020. Coté habitation, vous disposer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TULLINS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 37 Bd Michel Perret | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 06/10/2025 | 6 Moulx | 337 120 € | 114 m² | 2 957 € |
| 12/09/2025 | 9002b Terray | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Dubarle | 253 200 € | 90 m² | 2 813 € |
| 26/08/2025 | 9020 Che De La Chevallerie | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp Du Sablon | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 04/06/2025 | 9139 Cressonniere | 279 000 € | 90 m² | 3 100 € |
| 27/05/2025 | 1281 Av Nelson Mandela | 276 300 € | 126 m² | 2 193 € |
| 27/05/2025 | 19 Pl Jean Jaures | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 15/05/2025 | 9002 Trian | 186 000 € | 105 m² | 1 771 € |
| 24/04/2025 | 3 Les Horizons | 221 800 € | 93 m² | 2 385 € |
| 16/04/2025 | 9 Av De La Contamine | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 14/04/2025 | 6 Che De La Chevallerie | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 21/03/2025 | 9106 Cressonniere | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 28/02/2025 | 8 Moulx | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |