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IMMOTHEP Moirans vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce T1 BIS de 63m² carrez à Tullins hyper centre.Niché au 3e étage sur 3 sans ascenseur, dans un bâtiment historique de la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 41 000 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 080 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TULLINS ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TULLINS Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Docteur Alphonse Barral | 84 000 € | 65 m² | 1 292 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Gen De Gaulle | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 192 050 € | 84 m² | 2 286 € |
| 08/08/2025 | 73 Bd Michel Perret | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 29/07/2025 | 19 Rue De La Republique | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 24/07/2025 | 13 Rue Des Battoirs | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 10/07/2025 | 23 Rte De Grenoble | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 08/07/2025 | 33 Rue Gen De Gaulle | 85 500 € | 61 m² | 1 402 € |
| 20/06/2025 | 117 Av Nelson Mandela | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 06/06/2025 | 17 Rte De Grenoble | 88 261 € | 54 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle | 38 000 € | 64 m² | 594 € |
| 22/05/2025 | 16b Rte De Renage | 233 623 € | 84 m² | 2 781 € |
| 24/04/2025 | 117 Av Nelson Mandela | 181 300 € | 71 m² | 2 554 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Docteur Alphonse Barral | 66 000 € | 62 m² | 1 065 € |
| 28/02/2025 | 50 Bd Michel Perret | 123 800 € | 75 m² | 1 651 € |