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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
iad France - Julian Paige vous propose: Au rez-de-chaussée, une grande pièce carrelée aménageable en studio de 56 m², une salle d'eau de 4 m² avec carrelage marocain, un escalier m...
16 Rue Neuve 11350 Tuchan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 143 304 € | 15 100 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 22 156 € | 3,25% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 35 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 396 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn0MX Actuel
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132 000 € | - |
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#aRLuV
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132 000 € | - |
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#b5W61
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132 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TUCHAN
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123 000 € | 1 098 € | 112 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 14 Rue De L'ancien Courrier | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 05/09/2025 | 30 Rue Du Faubourg | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Chapelle | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Du Puy De Lagardie | 233 450 € | 113 m² | 2 066 € |
| 07/07/2025 | 4 Rte De Narbonne | 105 400 € | 88 m² | 1 198 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Des Aires | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Camp De La Iera | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Aires | 243 820 € | 100 m² | 2 438 € |
| 18/12/2023 | 47 Rue Du Faubourg | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 15/12/2023 | 3a Rue Du Bagnadou | 74 090 € | 81 m² | 915 € |
| 10/11/2023 | 31 Rue Des Clapies | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 21/09/2023 | 5 Che Des Courtals | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 29/06/2023 | 26 Rue Des Anges | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 20/06/2023 | 13 Rue Du Chapitre | 41 000 € | 82 m² | 500 € |