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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Située dans la charmante commune de Troissy, à 5 minutes de Mareuil-Le-Port et à moins de 10 minutes de Dormans et à 20 minutes de l’autoroute A4, je vous propose de découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 8 809 € | 3,51% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 12 721 € | 3,53% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 20 041 € | 3,61% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 28 441 € | 3,73% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 37 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Troissy →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btqFz Actuel
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69 000 € | - |
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#blCkR
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69 000 € | - |
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#bOP3X
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69 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TROISSY
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69 000 € | 697 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à TROISSY |
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T5 TROISSY
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69 000 € | 697 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à TROISSY |
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T5 TROISSY
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69 000 € | 697 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à TROISSY |
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T5 TROISSY
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69 000 € | 697 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à TROISSY |
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T5 DORMANS
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68 000 € | 739 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à DORMANS |
9 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 4 Rue De Champagne | 242 700 € | 82 m² | 2 960 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Neuve | 144 000 € | 107 m² | 1 346 € |
| 27/10/2025 | 27 Rte De Paris | 56 000 € | 91 m² | 615 € |
| 14/08/2025 | 26 Rte De Paris | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De La Marne | 167 500 € | 84 m² | 1 994 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Neuve | 194 300 € | 101 m² | 1 924 € |
| 30/03/2024 | 2 Pl De L Eglise | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 20/12/2023 | 3 Rte D Igny | 157 900 € | 98 m² | 1 611 € |
| 13/11/2023 | 12 Rue De L Eglise | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |