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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 41 m²
A proximité des commerces, en plein coeur de ville, appartement en duplex de type F3 en bon état général composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. A l'étage, deux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 127 764 € | 13 433 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 134 040 € | 19 709 € | 3,25% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 31 289 € | 3,35% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 44 069 € | 3,45% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 58 169 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 34b Rte De Rouen Troarn | 87 500 € | 42 m² | 2 083 € |
| 20/03/2024 | 15 Rte De Rouen Troarn | 44 000 € | 55 m² | 800 € |