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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Joanna Laloum vous propose: Découvrez cette belle maison familiale de 110m² aux volumes généreux, entourée d'un joli jardin clos et arboré.Commençons la visite au rez-...
6 Rue de la Fontaine Gauthier 14670 Troarn
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 106 383 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 140 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROARN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkGv1 Actuel
|
286 000 € | - |
|
#bhvBd
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286 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 All Des Petits Pommiers | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 20/11/2025 | 1b Rue Des Acacias Troarn | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 09/10/2025 | 8 All Des Bleuets Sannerville | 235 350 € | 91 m² | 2 586 € |
| 18/09/2025 | 23 Rue Maurice Thinard | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Des Pommiers | 267 800 € | 90 m² | 2 976 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 263 830 € | 119 m² | 2 217 € |
| 02/07/2025 | 3 Av De L'europe Troarn | 338 500 € | 91 m² | 3 720 € |
| 23/06/2025 | 24 Rue Des Chanterelles | 278 200 € | 100 m² | 2 782 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du 21 Eme Siecle | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 16/05/2025 | 1 Imp Des Fresnes | 112 500 € | 89 m² | 1 264 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Pasteur Sannerville | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De La Forge | 169 500 € | 89 m² | 1 904 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De L Ancienne Gare Troarn | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Des Chardonnerets | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |