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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** EXCLUSIVITE ** COUP DE COEUR ASSURE **Située dans un lotissement paisible, proche des commerces, du centre-ville et des écoles, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TROARN ↘ -3.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TROARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLvpR Actuel
|
340 000 € | - |
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#aK1jZ
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350 000 € | +2,9% |
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#bcC1a
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340 000 € | - |
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#bu2kt
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340 000 € | - |
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#bxwMc
|
340 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1b Rue Des Acacias Troarn | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 18/09/2025 | 23 Rue Maurice Thinard | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 263 830 € | 119 m² | 2 217 € |
| 23/06/2025 | 24 Rue Des Chanterelles | 278 200 € | 100 m² | 2 782 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Edmond Foucher | 246 700 € | 136 m² | 1 814 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du 21 Eme Siecle | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De L Ancienne Gare Troarn | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Chanoine Longuet | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue De La Marjolaine | 204 300 € | 109 m² | 1 874 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Edmond Foucher | 307 200 € | 125 m² | 2 458 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Du Herisson | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue Des Plains Champs | 306 000 € | 109 m² | 2 807 € |
| 05/12/2024 | 7 Imp Du Lavoir | 238 000 € | 107 m² | 2 224 € |
| 18/11/2024 | 5002 Sen Des Poissonniers | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |