Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
TROARN CŒUR DE VILLENOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ EB IMMO Idéalement située au cœur de Troarn, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 100 561 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 133 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TROARN ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TROARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH7ct Actuel
|
270 300 € | - |
|
#aEOmj
|
243 800 € | -9,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 All Des Petits Pommiers | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 20/11/2025 | 1b Rue Des Acacias Troarn | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 09/10/2025 | 8 All Des Bleuets Sannerville | 235 350 € | 91 m² | 2 586 € |
| 18/09/2025 | 23 Rue Maurice Thinard | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Des Pommiers | 267 800 € | 90 m² | 2 976 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 263 830 € | 119 m² | 2 217 € |
| 02/07/2025 | 3 Av De L'europe Troarn | 338 500 € | 91 m² | 3 720 € |
| 23/06/2025 | 24 Rue Des Chanterelles | 278 200 € | 100 m² | 2 782 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du 21 Eme Siecle | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 16/05/2025 | 1 Imp Des Fresnes | 112 500 € | 89 m² | 1 264 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Pasteur Sannerville | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De La Forge | 169 500 € | 89 m² | 1 904 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De L Ancienne Gare Troarn | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Des Chardonnerets | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |