199 000 €
T7
158 m²
TRIGUERES
45220
-3%
vs marché
1 259
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 7 pièces • 158 m²
TRIGUERES (45220)
Terrain
2 806 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 654 €
Prix net vendeur
191 346 €
Frais de notaire
+14 950 €
Émoluments
2 311 €
Droits & taxes
11 289 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 950 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 950 €
Capital à emprunter
213 950 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 24 921 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 228 840 € | 36 285 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 81 045 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 645 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Trigueres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TRIGUERES
|
199 000 € | 1 259 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à TRIGUERES |
|
T7 TRIGUERES
|
199 000 € | 1 259 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à TRIGUERES |
|
T9 MONTCORBON
|
185 000 € | 974 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à MONTCORBON |
|
T9 DOUCHY
|
185 000 € | 974 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à DOUCHY |
|
T9 DOUCHY
|
185 000 € | 974 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à DOUCHY |
|
T9 DOUCHY
|
185 000 € | 974 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à DOUCHY |
|
T9 DOUCHY
|
185 000 € | 974 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à DOUCHY |
|
T9 DOUCHY
|
185 000 € | 974 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à DOUCHY |
|
T9 MONTCORBON
|
185 000 € | 974 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à MONTCORBON |
|
T7 TRIGUERES
|
179 000 € | 1 133 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à TRIGUERES |
|
T7 TRIGUERES
|
179 000 € | 1 133 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à TRIGUERES |
|
T7 TRIGUERES
|
179 000 € | 1 133 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à TRIGUERES |
|
T7 TRIGUERES
|
179 000 € | 1 133 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à TRIGUERES |
|
T7 GY LES MONAINS
|
178 800 € | 1 216 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à GY LES MONAINS |
|
T7 GY LES MONAINS
|
178 800 € | 1 216 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à GY LES MONAINS |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 5731 Les Grands Marteaux | 185 000 € | 180 m² | 1 028 € |
| 22/08/2025 | 21 Le Carron Biston | 219 550 € | 163 m² | 1 347 € |
| 20/06/2025 | 5730 Les Vallees | 225 000 € | 183 m² | 1 230 € |
| 18/02/2025 | 5693 Le Verger | 134 000 € | 134 m² | 1 000 € |
| 18/12/2024 | 29 Les Maroches | 230 000 € | 151 m² | 1 523 € |
| 03/10/2024 | 5014 Quartier De La Mairie | 58 000 € | 129 m² | 450 € |
| 14/05/2024 | 991 Rte De Melleroy | 100 000 € | 135 m² | 741 € |