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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 200 m²
Loft en copropriété comprenant un lot d'habitation avec deux chambres, un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, une bibliothèque, une véranda, deux salle d'eau. Troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 254 016 € | 29 071 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 42 415 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 66 655 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 94 495 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 123 355 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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