Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 198 m²
A deux pas des Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus ! Découvrez cette maison d'environ 200 m², aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 365 640 € | 53 837 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 397 080 € | 85 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 120 197 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 158 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 TRIGNAC
|
323 300 € | 1 633 € | 198 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 3 Ile De Bert | 411 500 € | 167 m² | 2 464 € |
| 01/09/2025 | 10 Che De La Butte De Certe | 320 000 € | 186 m² | 1 720 € |
| 25/07/2025 | 18 Rue Andre Et Roger Perruche | 395 000 € | 201 m² | 1 965 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Andre Et Roger Perruche | 340 000 € | 201 m² | 1 692 € |
| 15/07/2024 | 52b Rue Jules Verne | 313 000 € | 231 m² | 1 355 € |
| 28/12/2023 | 17 Rue Pierre Brossolette | 301 000 € | 163 m² | 1 847 € |