Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Située à Trignac Certé, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre des prestations modernes et un excellent confort de vie. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 389 760 € | 40 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 408 720 € | 59 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 94 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 134 678 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 178 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↗ +5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biuyq Actuel
|
362 600 € | - |
|
#bdf4K
|
362 600 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TRIGNAC
|
359 100 € | 2 176 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T9 TRIGNAC
|
344 000 € | 2 085 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRIGNAC
|
344 000 € | 2 085 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRIGNAC
|
344 000 € | 2 085 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
324 000 € | 2 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
324 000 € | 2 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRIGNAC
|
312 700 € | 1 895 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIGNAC
|
312 700 € | 1 895 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 29/09/2025 | 16 All Emmanuel Caux | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 18/07/2025 | 20b Rue Du Stade | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 27/06/2025 | 6b Rue Du Petit Mean | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Vincent Le Courtois | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Jean Marie Perret | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |
| 14/04/2025 | 6 Pl Joseph Vernet | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly | 264 000 € | 116 m² | 2 276 € |
| 25/02/2025 | 4 Che De La Petite Ville | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 17/01/2025 | 34 Rue Jean Marie Perret | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 31/10/2024 | 14b Rue Albert Vincon | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Du Petit Mean | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 25/09/2024 | 51 Rte De Penhoet | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 04/09/2024 | 2 All Des Roseaux | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |