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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Découvrez cette maison pleine de charme située à Trignac, où chaque niveau a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. - Au rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière. Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 095 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRIGNAC ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TRIGNAC
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199 900 € | 2 940 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TRIGNAC
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199 900 € | 2 940 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TRIGNAC
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TRIGNAC
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TRIGNAC
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TRIGNAC
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TRIGNAC
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 TRIGNAC
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195 300 € | 2 570 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIGNAC
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195 300 € | 2 570 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIGNAC
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212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIGNAC
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212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIGNAC
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212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Du Petit Savine | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Fernand Pelloutier | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 05/12/2025 | 21 Che De La Butte De Savine | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 19/11/2025 | 17 Rte De Trembly | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 17/11/2025 | 41 Rte De La Briere | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 05/11/2025 | 40 Rte De Bert | 254 030 € | 58 m² | 4 380 € |
| 24/10/2025 | 10 Rte De Trembly | 186 000 € | 51 m² | 3 647 € |
| 17/10/2025 | 47 Rue Albert Vincon | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Du Docteur Guerlot | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Jean Marie Perret | 188 000 € | 51 m² | 3 686 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Francois Boucher | 222 750 € | 74 m² | 3 010 € |
| 24/09/2025 | 26 Rte De La Briere | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 02/09/2025 | 1 All Des Magnolias | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 18/08/2025 | 11b Rue De Bel Air | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 12/08/2025 | 7 All Maurice De Vlaminck | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |