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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison en pierre de 121 M2 sur 608 M2 de terrain!.Maison en pierre de 121 M2 comprenant une cuisne aménagée et équipée,un spacieux salon avec cheminée insert de plus de 30m², de 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 17 859 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 26 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 193 320 € | 41 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 59 463 € | 3,50% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 78 663 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDs2w Actuel
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156 500 € | - |
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#azTmR
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172 200 € | +10,0% |
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#aJ7Jm
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172 200 € | +10,0% |
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#aADPa
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172 200 € | +10,0% |
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#b0R9b
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172 200 € | +10,0% |
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#bwxA7
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172 200 € | +10,0% |
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#bvzDz
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172 200 € | +10,0% |
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#bvvec
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172 200 € | +10,0% |
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#bwNI8
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156 500 € | - |
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#bDs3c
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172 200 € | +10,0% |
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#bOCUi
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156 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 10 Gr Grande Rue | 181 300 € | 145 m² | 1 250 € |
| 04/02/2025 | 5566 Les Plantes | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 04/02/2025 | 3ter Rue Poussepenille Prolongee | 313 100 € | 129 m² | 2 427 € |
| 29/01/2025 | 5392 Le Vignaud | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 08/11/2024 | 5399 La Dune | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 21/03/2024 | 17 Rue Des Anciens Combattants | 128 000 € | 108 m² | 1 185 € |
| 11/12/2023 | 14 Rue Du Coq Chou | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |