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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Faites construire votre maison VILLADEALE, de 2 à 5 chambres, avec étage ou plain-pied évolutive. Exemple modèle VILLATANGO de 117,14 m² (SU, 105,54 m² SH) - Agréable maison avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 204 204 € | 21 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 214 200 € | 31 138 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 49 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 418 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 738 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREZILIDE
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189 182 € | 1 617 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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166 740 € | 1 378 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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166 740 € | 1 378 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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166 740 € | 1 378 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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166 740 € | 1 378 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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165 900 € | 1 327 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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165 900 € | 1 327 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 TREFLAOUENAN
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163 525 € | 1 185 € | 138 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 6 Croas Grall | 54 000 € | 106 m² | 509 € |
| 23/08/2023 | 6996b Kervignez | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 04/08/2023 | 17 Lot Ar Feunteun | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 05/07/2023 | 1982b Creach Marvail | 226 900 € | 130 m² | 1 745 € |
| 19/06/2023 | 5014 Kervignez | 131 580 € | 140 m² | 940 € |
| 10/05/2023 | 5040 Mespriant | 70 000 € | 100 m² | 700 € |