314 000 €
T4
130 m²
TREVOUX
01600
-31%
vs marché
2 415
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit314 000 €
Maison • 4 pièces • 130 m²
TREVOUX (01600)
Terrain
300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
314 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 522 €
Prix net vendeur
300 478 €
Frais de notaire
+22 435 €
Émoluments
3 357 €
Droits & taxes
17 728 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
336 435 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
336 435 €
Capital à emprunter
336 435 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 338 352 € | 35 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 52 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 82 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 421 440 € | 118 649 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 156 809 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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Dynamique marché
Maison 4 pièces, TREVOUX Favorable acheteur
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1960 Che D Arras | 413 000 € | 120 m² | 3 442 € |
| 31/10/2025 | 2014 Che D Arras | 359 000 € | 126 m² | 2 849 € |
| 30/10/2025 | 226ter All Du Roquet | 344 350 € | 116 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 236b Mte De Preondes | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 25/08/2025 | 1 Lot Les Terrasses Des Pins | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 09/07/2025 | 8 Lot Les Terrasses Des Pins | 478 300 € | 118 m² | 4 053 € |
| 13/06/2025 | 451 Rue De La Jacobee | 434 050 € | 120 m² | 3 617 € |
| 31/12/2024 | 232 All Du Roquet | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Des Ursules | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 19/09/2024 | 6080 Che De La Villarde | 435 720 € | 119 m² | 3 662 € |
| 11/09/2024 | 216 All Merlino | 363 500 € | 122 m² | 2 980 € |
| 21/08/2024 | 649 Av Des Tuileries | 414 880 € | 111 m² | 3 738 € |
| 08/07/2024 | 2 Bd Poyat | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 02/07/2024 | 405 Mte De Preondes | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 27/06/2024 | 236 Av De La Principaute De Dombe | 527 750 € | 130 m² | 4 060 € |