315 000 €
T3
80 m²
TREVOUX
01600
-3%
vs marché
3 938
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit315 000 €
Maison • 3 pièces • 80 m²
TREVOUX (01600)
Terrain
683 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
315 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 000 €
Prix net vendeur
300 000 €
Frais de notaire
+22 403 €
Émoluments
3 353 €
Droits & taxes
17 700 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
337 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
337 403 €
Capital à emprunter
337 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 118 978 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 157 438 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
56% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREVOUX ↘ -10.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, TREVOUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOUSSIEUX
|
315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOUSSIEUX
|
315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T3 TREVOUX
|
315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 TREVOUX
|
319 000 € | 3 255 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T3 TREVOUX
|
319 000 € | 3 323 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE EUPHEMIE
|
324 000 € | 3 411 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MISERIEUX
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE FORMANS
|
329 000 € | 3 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREVOUX
|
330 000 € | 3 750 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE FORMANS
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARCIEUX
|
299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVOUX
|
295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE EUPHEMIE
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST DIDIER DE FORMANS
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 STE EUPHEMIE
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 All Du Franc Lyonnais | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 17/11/2025 | 56 All Des Etourneaux | 349 060 € | 88 m² | 3 967 € |
| 13/11/2025 | 675f Rte De Lyon | 357 000 € | 99 m² | 3 606 € |
| 29/10/2025 | 6 All Du Grand Champ | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 15/10/2025 | 33 Che Des Planches | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 26/09/2025 | 675e Rte De Lyon | 312 500 € | 80 m² | 3 906 € |
| 15/09/2025 | 19 Bd De L'industrie | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 11/09/2025 | 110 Che Des Pins | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 25/08/2025 | 519 Mte Chante Grillet | 369 000 € | 100 m² | 3 690 € |
| 28/07/2025 | 104 Pch Petit Chem Des Planches | 349 000 € | 84 m² | 4 155 € |
| 25/07/2025 | 7 Bd Poyat | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 25/07/2025 | 132 Rue Chanteperdrix | 284 700 € | 88 m² | 3 235 € |
| 25/07/2025 | 419 Mte Chante Grillet | 392 800 € | 80 m² | 4 910 € |
| 04/07/2025 | 175 Av Abbe Jolibois | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 25/06/2025 | 92 Rue Chanteperdrix | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |