250 000 €
T5
95 m²
TREVOUX
01600
-14%
vs marché
2 632
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 000 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
TREVOUX (01600)
Terrain
707 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 905 €
Prix net vendeur
238 095 €
Frais de notaire
+18 156 €
Émoluments
2 759 €
Droits & taxes
14 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 156 €
Capital à emprunter
268 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 660 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 124 960 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVOUX ↘ -15.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREVOUX
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 All Du Franc Lyonnais | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 17/11/2025 | 56 All Des Etourneaux | 349 060 € | 88 m² | 3 967 € |
| 13/11/2025 | 675f Rte De Lyon | 357 000 € | 99 m² | 3 606 € |
| 29/10/2025 | 6 All Du Grand Champ | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 15/10/2025 | 33 Che Des Planches | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 26/09/2025 | 675e Rte De Lyon | 312 500 € | 80 m² | 3 906 € |
| 15/09/2025 | 19 Bd De L'industrie | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 11/09/2025 | 110 Che Des Pins | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 25/08/2025 | 1 Lot Les Terrasses Des Pins | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 25/08/2025 | 519 Mte Chante Grillet | 369 000 € | 100 m² | 3 690 € |
| 28/07/2025 | 104 Pch Petit Chem Des Planches | 349 000 € | 84 m² | 4 155 € |
| 25/07/2025 | 7 Bd Poyat | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 25/07/2025 | 132 Rue Chanteperdrix | 284 700 € | 88 m² | 3 235 € |
| 25/07/2025 | 419 Mte Chante Grillet | 392 800 € | 80 m² | 4 910 € |
| 04/07/2025 | 175 Av Abbe Jolibois | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |