240 000 €
T3
109 m²
TREVOUX
01600
-46%
vs marché
2 202
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit240 000 €
Maison • 3 pièces • 109 m²
TREVOUX (01600)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
240 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 335 €
Prix net vendeur
229 665 €
Frais de notaire
+17 578 €
Émoluments
2 678 €
Droits & taxes
13 550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 578 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 578 €
Capital à emprunter
257 578 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 740 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREVOUX ↘ -10.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, TREVOUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TREVOUX
|
240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1960 Che D Arras | 413 000 € | 120 m² | 3 442 € |
| 17/11/2025 | 56 All Des Etourneaux | 349 060 € | 88 m² | 3 967 € |
| 13/11/2025 | 675f Rte De Lyon | 357 000 € | 99 m² | 3 606 € |
| 31/10/2025 | 2014 Che D Arras | 359 000 € | 126 m² | 2 849 € |
| 30/10/2025 | 226ter All Du Roquet | 344 350 € | 116 m² | 2 969 € |
| 29/10/2025 | 6 All Du Grand Champ | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 15/10/2025 | 33 Che Des Planches | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 11/09/2025 | 110 Che Des Pins | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 25/08/2025 | 1 Lot Les Terrasses Des Pins | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 25/08/2025 | 519 Mte Chante Grillet | 369 000 € | 100 m² | 3 690 € |
| 25/07/2025 | 7 Bd Poyat | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 25/07/2025 | 132 Rue Chanteperdrix | 284 700 € | 88 m² | 3 235 € |
| 09/07/2025 | 8 Lot Les Terrasses Des Pins | 478 300 € | 118 m² | 4 053 € |
| 04/07/2025 | 175 Av Abbe Jolibois | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 25/06/2025 | 92 Rue Chanteperdrix | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |