Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 860 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 52 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 388 440 € | 83 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 119 548 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 157 888 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TREVOUX ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TREVOUX
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317 000 € | 4 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TREVOUX
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317 000 € | 4 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MASSIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 3 | Voir |
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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285 000 € | 3 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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285 000 € | 3 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 TREVOUX
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 415 Rue De Saint Sorlin | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 08/12/2025 | 415 Rue De Saint Sorlin | 124 000 € | 50 m² | 2 480 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Du Gouvernement | 129 000 € | 63 m² | 2 048 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue De La Trefilerie | 263 000 € | 65 m² | 4 046 € |
| 19/11/2025 | 20 Bd Poyat | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 05/09/2025 | 411 Rue De Saint Sorlin | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Du Port | 173 500 € | 79 m² | 2 196 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Du Gouvernement | 127 700 € | 46 m² | 2 776 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue De La Trefilerie | 314 000 € | 66 m² | 4 758 € |
| 05/08/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 298 000 € | 73 m² | 4 082 € |
| 17/07/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 305 000 € | 73 m² | 4 178 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue Du Port | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 26/06/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 243 000 € | 69 m² | 3 522 € |
| 18/06/2025 | 29 Rue Montsec | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Gouvernement | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |