230 000 €
T5
90 m²
TREVOL
03460
Retirée
+60%
vs marché
2 556
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 90 m²
TREVOL (03460) • Trévol
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 952 €
Prix net vendeur
219 048 €
Frais de notaire
+16 849 €
Émoluments
2 576 €
Droits & taxes
12 923 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 849 €
Capital à emprunter
246 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 28 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 836 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Trevol →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVOL ↗ +10.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREVOL
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à TREVOL |
|
T5 TREVOL
|
220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à TREVOL |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 6 Rue D'avrilly | 186 100 € | 89 m² | 2 091 € |
| 04/02/2026 | 6 Rte D Aurouer | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 20/01/2026 | 5156a Le Mas De Demou | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Claude Bonin | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 07/11/2025 | 1 Rue Des Acacias | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 17/10/2025 | 3 Pl Jean Thomas | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 13/10/2025 | 1 Che Des Alouettes | 153 500 € | 107 m² | 1 435 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De L An 2000 | 211 463 € | 93 m² | 2 274 € |
| 13/05/2025 | 28 Rte De Moulins | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 09/05/2025 | 17 Imp Jean Quierry | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 18/04/2025 | 5230 Les Michauds | 247 350 € | 100 m² | 2 474 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Pasteur | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Stade | 142 700 € | 98 m² | 1 456 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Coquelicots | 184 137 € | 89 m² | 2 069 € |
| 29/03/2024 | 24 Pl Jean Thomas | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |