174 075 €
T5
99 m²
TREVOL
03460
+61%
vs marché
1 758
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit174 075 €
Maison • 5 pièces • 99 m²
TREVOL (03460)
Terrain
678 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 075 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 289 €
Prix net vendeur
165 786 €
Frais de notaire
+13 197 €
Émoluments
2 066 €
Droits & taxes
9 781 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 272 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 272 €
Capital à emprunter
187 272 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 19 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 29 096 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 46 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 65 936 € | 3,50% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 87 356 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVOL ↘ -25.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Pl Jean Thomas | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De L An 2000 | 211 463 € | 93 m² | 2 274 € |
| 13/05/2025 | 28 Rte De Moulins | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 09/05/2025 | 17 Imp Jean Quierry | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 25/04/2025 | 29 Rte Des Reaux | 127 000 € | 111 m² | 1 144 € |
| 18/04/2025 | 5230 Les Michauds | 247 350 € | 100 m² | 2 474 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Pasteur | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Stade | 142 700 € | 98 m² | 1 456 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Coquelicots | 184 137 € | 89 m² | 2 069 € |
| 29/03/2024 | 24 Pl Jean Thomas | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue Claude Bonin | 105 300 € | 95 m² | 1 108 € |
| 20/12/2023 | 20 Rte De Moulins | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue De La Font St Pierre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Pasteur | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |