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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Nichée dans un cadre exceptionnel, sur un terrain bordé par un cours d'eau et comprenant une petite forêt privative, cette maison de 124 m² a été entièrement rénovée avec soin. Com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 567 756 € | 59 724 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 595 680 € | 87 648 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 139 068 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 703 920 € | 195 888 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 767 100 € | 259 068 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TREVIGNIN ↘ -0.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREVIGNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUGNY CHATENOD
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529 900 € | 4 608 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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539 000 € | 3 963 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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539 000 € | 3 963 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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539 000 € | 3 963 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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539 000 € | 3 963 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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549 000 € | 4 128 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 BRISON ST INNOCENT
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549 900 € | 4 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISON ST INNOCENT
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549 900 € | 4 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 GRESY SUR AIX
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GRESY SUR AIX
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 157 Che Des Moliers | 590 299 € | 136 m² | 4 340 € |
| 22/05/2025 | 833 Rte Du Revard | 389 800 € | 100 m² | 3 898 € |
| 17/12/2024 | 3135 Rte Du Revard | 584 450 € | 133 m² | 4 394 € |
| 30/09/2024 | 363 Che Des Cotes | 488 400 € | 127 m² | 3 846 € |
| 23/08/2024 | 912 Rte Du Revard | 649 000 € | 146 m² | 4 445 € |
| 15/02/2024 | 115 Che Des Moliers | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 15/01/2024 | 5 Rte Du Revard | 342 400 € | 106 m² | 3 230 € |