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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de 113 m² habitables très lumineuse sur un terrain de 964m environ. la maison comprend : Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine indépendant aménagée et équipée. Deux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 319 872 € | 33 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 335 640 € | 49 429 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 364 500 € | 78 289 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 112 189 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 148 189 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOAXd Actuel
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296 800 € | - |
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#bpixE
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296 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREVENEUC
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T5 TREVENEUC
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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T5 TREVENEUC
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276 520 € | 2 634 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LANTIC
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T6 LANTIC
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T6 LANTIC
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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270 000 € | 2 432 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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270 000 € | 2 432 € | 111 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 All Au Garde | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Mauretour | 204 953 € | 110 m² | 1 863 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue De Kerezen | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 10/10/2024 | 8 All Au Garde | 57 000 € | 85 m² | 671 € |
| 19/07/2024 | 30 Lot Coteau De Tournebride | 238 770 € | 74 m² | 3 227 € |
| 13/06/2024 | 25 Rue De Kerlan | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 23/05/2024 | 15 Rue Des Eruitys | 248 500 € | 93 m² | 2 672 € |
| 10/05/2024 | 35 Rue Des Coatineaux | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Des Dalliots | 177 000 € | 85 m² | 2 082 € |
| 19/12/2023 | 8 Le Bosquet | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 02/12/2023 | 57 Rue De Tournebride | 302 000 € | 93 m² | 3 247 € |