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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Audrey Boura vous propose: Proche Saint-Quay-Portrieux, TREVENEUC, Maison neuve de 120m² hab 4 chambres et garage sur un terrain de 372m²Aux portes de Saint-Quay-Portr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 569 €/mois | 16 876 €/mois | 467 796 € | 48 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 490 560 € | 71 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 532 260 € | 112 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 578 400 € | 159 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 629 700 € | 210 381 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4aBz Actuel
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435 500 € | - |
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#b5ERH
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434 720 € | -0,2% |
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#b5I5y
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434 720 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREVENEUC
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T5 TREVENEUC
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435 500 € | 3 629 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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434 720 € | 3 653 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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445 088 € | 3 709 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 12 Rue De Kercadoret | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Des Sentes | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 08/07/2025 | 18 All Du Bosquet | 399 900 € | 111 m² | 3 603 € |
| 30/04/2025 | 24 All Au Garde | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 25/04/2025 | 13 All Du Bosquet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Mauretour | 204 953 € | 110 m² | 1 863 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Kervalo | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue De Kerezen | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 13/11/2024 | 24 All Du Bosquet | 396 500 € | 133 m² | 2 981 € |
| 13/06/2024 | 25 Rue De Kerlan | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Bout De Ville | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bocage | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 08/03/2024 | 43 Lot Coteau De Tournebride | 318 155 € | 115 m² | 2 767 € |
| 09/01/2024 | 18 Rue Du Port Goret | 389 800 € | 121 m² | 3 221 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De Kerezen | 241 500 € | 127 m² | 1 902 € |