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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 835 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 567 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 69 327 € | 3,50% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 91 647 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREVE
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T7 LA MOTTE
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179 500 € | 1 181 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOTTE
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179 500 € | 1 181 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOTTE
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T7 LOUDEAC
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188 000 € | 1 221 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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188 000 € | 1 221 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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188 000 € | 1 221 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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188 400 € | 1 406 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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173 000 € | 1 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVE
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168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVE
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168 000 € | 1 135 € | 148 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 1 Reteac | 180 000 € | 149 m² | 1 208 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 13/12/2024 | 3 La Croix Des Landes | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 09/04/2024 | 3 Cite De La Butte Boisee | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |