Chalet • 4 pièces • 105 m²

TREVE (22600)

DPE F 415 kWh/m²

GES C 13 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 77 800 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 705 €

Prix net vendeur 74 095 €

Frais de notaire +6 908 €

Émoluments 1 187 €

Droits & taxes 4 371 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 84 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 84 708 €

Capital à emprunter 84 708 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 025 €/mois	3 106 €/mois	86 100 €	9 863 €	3,51%
10 ans	755 €/mois	2 288 €/mois	90 600 €	14 363 €	3,53%
15 ans	549 €/mois	1 664 €/mois	98 820 €	22 583 €	3,61%
20 ans	451 €/mois	1 367 €/mois	108 240 €	32 003 €	3,73%
25 ans	394 €/mois	1 194 €/mois	118 200 €	41 963 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

9 ventes réelles — Biens de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/08/2025	5b Le Faux	147 000 €	90 m²	1 633 €
07/08/2025	2 Le Mouatre	149 000 €	106 m²	1 406 €
03/07/2025	4 Rue De La Croix Rieux	78 000 €	109 m²	716 €
30/04/2025	5 Rue De La Croix Rieux	165 000 €	113 m²	1 460 €
25/02/2025	5 Le Faux	147 000 €	90 m²	1 633 €
13/12/2024	3 La Croix Des Landes	190 000 €	120 m²	1 583 €
07/06/2024	8 Le Montoir D En Haut	91 500 €	88 m²	1 040 €
09/04/2024	3 Cite De La Butte Boisee	205 000 €	121 m²	1 694 €
05/01/2024	21 Cite Du Versant	145 000 €	96 m²	1 510 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).