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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Découvrez cette maison lumineuse de 104 m², idéalement située sur la commune de Trévé, sur un terrain clos de 581 m². Entièrement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux réce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 163 296 € | 17 170 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 171 360 € | 25 234 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 186 120 € | 39 994 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 56 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 74 374 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TREVE
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149 900 € | 1 249 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVE
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T6 LOUDEAC
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CARADEC
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 TREVE
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144 500 € | 1 474 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVE
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10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2025 | 5b Le Faux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 07/08/2025 | 2 Le Mouatre | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 03/07/2025 | 4 Rue De La Croix Rieux | 78 000 € | 109 m² | 716 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/02/2025 | 5 Le Faux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 13/12/2024 | 3 La Croix Des Landes | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Montoir D En Haut | 91 500 € | 88 m² | 1 040 € |
| 09/04/2024 | 3 Cite De La Butte Boisee | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 05/01/2024 | 21 Cite Du Versant | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 20/09/2023 | 10b Le Boufaux | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |