150 630 €
Bien
82 m²
TREVE
22600
N/A
vs marché
1 837
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 630 €
Bien • 5 pièces • 82 m²
TREVE (22600)
Jardin
Garage
Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 630 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 173 €
Prix net vendeur
143 457 €
Frais de notaire
+11 665 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 463 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
162 295 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
162 295 €
Capital à emprunter
162 295 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 17 147 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 25 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 56 255 € | 3,45% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 74 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,19%
10 824 €/an
Rendement net
4,52%
après charges
Cashflow
-331 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
902 €/an
Charges copro. NR
492 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
758 €/an
GLI (2,5%)
271 €/an
Vacance locative
902 €/an
Total charges
3 475 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible