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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 98 m²
À découvrir : maison chaleureuse de 98 m² au calme à Trévé Au rez-de-chaussée on trouvera une pièce de vie salon / séjour, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle de bains. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 158 340 € | 18 152 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 166 560 € | 26 372 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 41 612 € | 3,61% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 59 012 € | 3,73% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 77 012 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buZy6 Actuel
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144 500 € | - |
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#buQP5
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144 500 € | - |
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#buRV0
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144 500 € | - |
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#buRV1
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144 500 € | - |
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#bGDfX
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144 500 € | - |
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134 000 € | 1 117 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVE
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134 000 € | 1 117 € | 120 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 5b Le Faux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 07/08/2025 | 2 Le Mouatre | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 03/07/2025 | 4 Rue De La Croix Rieux | 78 000 € | 109 m² | 716 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/02/2025 | 5 Le Faux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 10/06/2024 | 33 Le Hinlee | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Montoir D En Haut | 91 500 € | 88 m² | 1 040 € |
| 05/01/2024 | 21 Cite Du Versant | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |